申报个人购置家庭独一普通住房减半征收契税优惠要提交4类材料:一是房屋转移合同或具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书原件及复印件。二是房屋权属变卦、过户文书原件及复印件。三是身份证件、户口簿、结婚证(已婚的提供)原件及复印件或个人就婚姻情况申报的承诺书。四是家庭独一住房相关材料或诚信保证书。
申报城镇职工第一次购置公有住房免征契税优惠,应报送购置公有住房或集资建房相关材料原件及复印件。申报夫妻之间变卦房屋、土地权属或共有份额免征契税优惠,应报送财富分割协议,房产权属证明,土地、房屋权属变卦、过户文书复印件,户口簿或结婚证原件及复印件。
申报棚户区个人初次购置90平方米以下改造安排住房减按1%征收契税优惠,应报送棚户区改造相关材料原件及复印件;房屋征收(拆迁)补偿协议原件及复印件;身份证、户口簿、结婚证(已婚的提供)原件及复印件或个人就婚姻情况申报的承诺书;家庭独一住房证明材料原件及复印件或诚信保证书原件。
申报棚户区被征收房屋获得货币补偿用于购置安排住房免征契税优惠,以及棚户区用改造房屋换取安排住房免征契税优惠时,都应报送棚户区改造相关材料原件及复印件,房屋征收(拆迁)补偿协议原件及复印件。
申报个人购置家庭独一住房90平方米及以下减按1%征收契税、90平方米以上减按1.5%征收契税优惠时,应报送身份证件、户口簿、结婚证(已婚的提供)原件及复印件或个人婚姻情况承诺书,以及家庭独一住房证明材料原件,家庭独一住房证明材料复印件或诚信保证书原件。
申报个人购置家庭第二套改善性住房90平方米及以下减按1%征收契税、90平方米以上减按2%征收契税优惠时,应提供身份证件、户口簿、结婚证(已婚的提供)原件及复印件或个人婚姻情况承诺书;家庭住房情况证明原件及复印件或诚信保证书原件。
申报个人购置经济适用住房减半征收契税优惠,应报送购置经济适用住房的合同原件及复印件。申报个人房屋被征收用补偿款新购房屋免征契税优惠,应提供房屋征收(拆迁)补偿协议原件及复印件。
据理解,申报以上优惠需求提供的原件都是在查验后退回。征税人可经过办税效劳厅(场所)、电子税务局办理,详细地点和网址可从省(自治区、直辖市和方案单列市)税务局网站“征税效劳”栏目查询。征税人申报这些优惠可同城通办,不收费,且都是即时办结。