房地产税工作正按要求开展 专家:推出还需要时间
作者：英子 来源：本站 发表时间：2018-2-24 10:45:55 浏览：次
在23日国务院新闻办公室召开的新闻发布会上，住建部相关担任人对市场关注的房产税、房价走势等热点错误给予了答复。住建部表示，有关部门正在按照中央恳求展开房地产税的相关工作。
要出台房地产税的风声曾经持续多年，近年来更是热议不时，不少人寄希冀于房地产税来控制房价。住建部副部长陆克华答复记者发问时表示，要加快房地产税立法，并适时推进革新。有关部门正在按照中央恳求展开工作。
短短的几句话，疾速引发市场关注，房地产税出台的时间快了？北京市房地产法学会副会长、首都经济贸易大学赵秀池教授在承受北京晨报记者采访时表示，房地产税收体系革新是一个比拟复杂的顶层设计工作，需求ά好房地产消费、销售等各环节的税收，以及与土地出让金等的关系，不只是单独增加一个房地产税的错误，“房地产税的推出还需求一个比拟长的时间。”
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进也表示，从住建部的表述中可以看出，工作在积极推进，但也很难说是有一个明白的时间表，毕竟触及到税费制度和住房制度的革新，有很多不肯定性，“此类税费制度理论上推进节律以稳为主，时间可能还会继续延后。至少在2018年之前并没有落地的可能，这需求立法等内容做铺垫。”
关于房地产税对将来房价的影响，赵秀池以为，重要看房产税的力度、对供求双方利益的影响有多大，以及当时的市场情况，“假设单独推出房产税，在住房供不应求、房价不时上涨的情况下，由于房产税可以转嫁，房产税的推出反而会推高房价。”
严跃进则以为，从制度推进角度来看，关于降房价有相关功用，“假设抑止不了房价，那么推进此类税收制度意义就要削弱。当然单一要素能否真正可以降低房价，也要看其他一些变量的关系，类似货币、存货等变量。”
